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楼市泡沫说不清楚还是不想说清楚

发布时间:2019-04-11 01:51:50 编辑:笔名

1月13日,住房城乡建设部副部长齐骥在国新办发布会上对于中国房地产是否存在泡沫问题,作出了回应。他表示,这个问题比较复杂,很难一句话说清楚。经济学里面“泡沫”的术语,更多的是描述资产价格和价值相背离化妆品加工

“问题比较复杂,所以一句话说不清楚”,类似的话,我们经常从一些官员口中听到。这个回答很有技巧搜了网口碑怎么样
,不露声色、又留有余地。首先你无法分辨回答者的真实想法;其次,人家预先设定好了问题的复杂性,堂堂国新办发布会,你总不好意思追着别人刨根究底、让他下不了台吧。

在房价高企的今天,楼市到底有没有泡沫,已经成为众人关注的焦点,大家都迫切希望从权威部门那里听到权威的声音溲疏供应
。但是,住建部负责人在发布会上却“巧妙”地回避了这一核心问题。

一句话说不清楚的问题是否可以用两句话,甚至用一大篇话来说说清楚?而且,要说清楚楼市是否存在泡沫,其实并不难。不久前中国社科院蓝皮书显示,全国85%家庭买不起房,房价远远超出家庭收入。国际通行的“房产租售比”为1∶100到1∶200,有专业机构统计,2009年11月以来北京的楼市租售比已经达到了1∶546,部分区域甚至达到了1∶700。房价与收入严重背离,这难道不是泡沫吗?

对楼市是否存在泡沫,万科集团董事长王石曾经有一个形象的比喻,“我说很简单,这就是秃子头上的虱子,明摆着的事。”前段时间,全国人大财经委副主任贺铿在接受央视采访时说,以自己的工资买不起一套房;南京市代市长季建业在与市民互动时也承认买不起房。但是,又有几个官员能如贺铿、季建业等一样,敢于直面这一问题。

住建部负责人的说辞,倒像是想保守一个“秘密”:不是说不清楚,而是不愿意说清楚。原因很简单,如果承认有泡沫,这无异于“引火上身”,不但要惹来监管不力的批评,还要承担消除泡沫的压力;但是如果否认有泡沫,那无疑是更大的,舆论的批评只会更强烈。

楼市有没有泡沫,其实大家心里都很清楚,之所以问住建部负责人,无非是想知道权威部门的态度。面对近乎疯狂的高房价,主管部门有监管楼市的。如果连有没有泡沫这个大前提都没有确定,又何谈促进楼市健康稳定地发展呢?如果面对民生问题,权威部门总是支支吾吾、语焉不详的话,那么,饱受高房价折磨的社会公众又能指望谁呢?