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贷款买房首付不够该咋办

2018-12-19 11:27:35
贷款买房首付不够该咋办? 贷款买房,涨多少算不亏?问题详情:买一套300万房产,自掏100万首付,其余全部贷款。

谢邀!这种情况下,应属于不归责于双方的情况,双方互不承担相应的违约责任,开发商应该退还相应的首付款、电商费等费用,不退还是没有法律依据的。

值得注意的是,一线城市中这种情况并不属于不可预见的,所以,有的合同中可能会存在若出现政策变化的情况下,该如何处理,此时,就要依据合同的内容履行自己的义务。

建议您查看合同中是否存在政策变化的相关条款,若不存在,则应该退还您的购房款及其他费用,否则可以通过起诉解决。

北京英淇律师事务所专业房产、拆迁纠纷,我们会不定期更新房产、拆迁文章,您可点击北京英淇律师事务所头像,关注后发私信(仅限手机账户);也可通过网页搜索的方式找到我们的联系方式,电话详询!我在宜昌有房,也有贷款,在武汉买房首付要付几成?问题详情:推荐回答:现在的情况是认房认贷,只要有过买房记录,不管现在名下是否有房,都不能算首套。

同样,贷款也是,只要有过贷款记录,就不再算首套。

你在宜昌有房,也有贷款,武汉买房银行会查到你在宜昌有贷款记录,就是非首套住房了。

武汉非首套房首付和利率都有所增长,而且宜昌也有贷款,还两套房的贷款压力会很大!你们当年买房首付多少,是如何凑够的首付?问题详情:当年买房是如何凑够的首付?请您分享一下经验。

推荐回答:答主工作生活的地方是成都,没在北上广深,房价压力不是那么大,就说说在那时作为二线城市的成都,我是怎样凑首付吧。

首次买房比较早,2005年。

那时工资不高,刚结婚,两口子月收入合计五六千块钱,媳妇当时做销售,固定工资不高,但赶上房地产市场火爆,产业链上的相关行业很景气,销售提成还不错。

当时房价也开始涨了,从2000多涨到了将近4000块,感觉房价真是疯了,但好歹两个人月收入加起来能够一平米的房价还有些剩余,于是合计买房。

媳妇正好拿到一笔销售提成,有七八万。

我自己工作头几年,存了两三万,手头就有10万块左右。

看上了成都二环边一个新盘,离父母家近,108平米,均价3900,总价42万

贷款买房首付不够该咋办

首付三成12万多,于是又向父母借了三万块凑够首付,办理了公积金贷款,买下了套房。

这时想来,当时能买上房子,媳妇的那笔提成起了关键作用,让我们能够在房价还没涨到工资负担不起的时候完成了人生的一件大事。

不然的话,就只有靠父母和亲戚凑大头了,要么买个小的房子,要么推迟几年购房。

当时很多全靠工

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